지방세와 생활상식 이야기

재테크를 위해 주식거래를 할 때에는 반드시 계좌가 있어야 합니다. 증권사를 방문하지 않더라도 pc나 모바일을 이용한 비대면 계설도 가능합니다. 

그럴 때에 반드시 알아야 하는 것이 집급계좌 벌집계좌 차이가 무엇이고, 개설 목적에 "집금거래 목적"입니다. 그래서 각각의 차이와 장단점 등에 대해 제대로 알아보겠습니다

1. 집금 계좌 vs 벌집계좌 vs 가상계좌  뜻과 차이

1) 집금 계좌

집금 계좌는 특정 목적을 위해 다양한 출처로부터 자금을 집중시키고 모으기 위해 사용되는 계좌입니다. 주로 증권거래에서 자금을 통합 관리하거나, 기업 및 단체에서 회비나 공과금 수납을 위해 활용됩니다.

이러한 계좌는 자금 출처가 다양하므로 가상화폐, 불법, 정치자금 등의 목적으로 악용되기도 합니다. 그래서 개설할 때에 엄격한 제한과 감독을 강화하고 있습니다

2) 벌집계좌

벌집계좌는 주식이나 가상화폐와 같은 금융 거래를 위해 여러 개의 소규모 계좌를 운용하는 방식을 말합니다. 대량 거래가 시장에 미치는 영향을 최소화하기 위한 것입니다.

여러 계좌를 통해 거래를 분산시킴으로써 거래 비용을 절감하고 시장 변동성을 완화하는 데 좋습니다. 그러나 불법적 목적으로 사용될 수 있는 위험이 있습니다.

3) 가상계좌

가상계좌는 실제 은행 계좌와는 다르게 특정 거래나 목적을 위해 일시적으로 생성되는 전자적 계좌입니다. 개인이나 기업이 특정 거래에 대한 입금을 효율적으로 관리할 수 있게 해 줍니다.

가상계좌는 입금 확인이 빠르고 간편하며, 각 거래에 고유한 계좌 번호를 할당함으로써 거래의 투명성과 관리 효율성을 높여줍니다. 세금, 학비, 학원비 공과금 등을 개인별 가상계좌를 이용해서 많이 납부하고 있습니다.

2. 집금거래 목적 아님 확인 필요한 이유

비대면 통장 개설 시 '집금거래 목적 아님'을 선택해야 하는 주된 이유는 집금계좌가 자금세탁이나 불법 자금 조달의 수단으로 악용될 수 있기 때문입니다.

'집금거래 목적'으로 표시하면 은행이나 증권사는 추가적인 확인 절차를 요구하게 됩니다. 그래서 계좌 개설 과정이 복잡해지고 시간이 지연될 수 있습니다.

또한 담당자에 따라서는 반드시 창구 방문을 요청하는 수도 있습니다. 따라서, 개인의 정상적인 금융 활동을 위해서는 명확하게 '집금거래 목적 아님'을 선택해야 합니다.

3. 집금 계좌 vs 벌집계좌 vs 가상계좌 장단점

1) 집금 계좌 장단점

• 장점: 다양한 자금 출처를 통합 관리할 수 있어 금융 거래의 편의성을 제공합니다.
• 단점: 불법 자금 조달의 수단으로 악용될 위험이 있으며, 금융 시장의 투명성과 신뢰성을 저해할 수 있습니다.

2) 벌집계좌 장단점

• 장점: 시장에 미치는 영향을 최소화하고 거래 비용을 절감할 수 있습니다. 거래량이 많은 주식을 분산하여 거래할 때 유용합니다.
• 단점: 시세 조종이나 불공정 거래에 악용될 가능성이 있으며, 관리의 복잡성과 규제 위험을 증가시킵니다.

3) 가상계좌 장단점

• 장점: 개인정보 보호, 입금 확인의 편리성, 처리 시간 단축, 거래의 안전성 확보 등이 주요 장점입니다. 각 거래에 고유한 계좌 번호를 제공함으로써 거래의 투명성을 높일 수 있습니다.
• 단점: 입금자 확인이 어려울 수 있으며, 특정 거래의 안전성과 신뢰성을 유지하기 위한 추가적인 관리가 필요합니다

주식 투자를 위한 증권계좌를 개설할 때는 위 내용들을 숙지해서 개설하기 바랍니다. 그래서 정확한 분석과 철저한 자기관리로 성공하는 투자 되기 바랍니다.

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사람들은 누구나 딸꾹질을 하게 됩니다. 하지만 불편한 자리에서 본인 의지와 상관없이 하면 본인 뿐만 아니라 주변사람들도 힘들게 합니다. 그래서 딸꾹질 하는 이유와 멈추는 민간요법에 대해 제대로 알아야 합니다.

1. 딸꾹질 하는 이유 7가지 딸꾹질 원인 7가지

딸꾹질은 여러 가지 이유로 일시적으로 발생하는 자연스러운 생리적 현상입니다. 약각의 시간만 지나면 저절로 해결되는 것이 보통이지만, 중요한 모임, 회의 등이 있으면 정말 불편합니다. 그래서 딸꾹질 원인 7가지에 대해 제대로 알아야 합니다

1)  음식 및 음료 

과식, 과음, 탄산음료나 알코올 섭취, 매운 음식 또는 매우 뜨거운 음식을 빠르게 섭취하는 경우에 주로 발생합니다. 그런 식습관이나 음식은 위를 자극하고 횡격막을 자극해서 딸꾹질이 생기게 하기 때문입니다.

2)  신경 자극

갑작스러운 온도 변화, 심한 감정 변화(스트레스, 흥분, 웃음 등), 신경계에 대한 직접적인 자극(예: 사레에 걸린 경우) 등에 의해서도 나타날 수 있습니다.

3) 횡격막 수축

정상적인 호흡을 하는 중에도 횡격막은 끊임없이 이완과 수축을 반복합니다. 하지만 여러 가지 이유로 이런 과정이 비정상적으로 되면 발생할 수 있습니다. 경련이 발생하거나 공기가 갑자기 폐로 빨려 들어가면서 생길 수 있는 현상입니다.

4) 위산 역류

위산이 식도로 역류할 때 성대 사이의 간격을 자극함에 따라 발생할 수 있는 현상입니다. 위산이 식도로 거슬러 올라와 목구멍을 자극하면 딸꾹질이 날 수 있습니다.

5)심리적 요인

과도한 긴장감이나 스트레스, 갑작스러운 환경 변화 등에 의해서도 발생할 수 있습니다.

6) 체온 변화

더운 날씨에 차가운 음료를 섭취하거나, 추운 환경에서 뜨거운 음식을 섭취하는 등의 급격한 체온 변화가 딸꾹질이 나게 할 수 있습니다.  특히 신생아들은 갑자기 차가운 곳이나 뜨거운 곳에 노출되는 경우에 많이 발생합니다.

7)  기타

그 외에도 술이나 담배 연기 등과 원인들에 의해서도 날 수 있습니다. 특히 만취상태에서는 더 자주 발생합니다. 하지만 대부분은 자연스럽게 멈추는 것이기 때문에 크게 걱정할 필요가 없습니다.

하지만 지나치게 자주 생기거나 장시간 지속되는 경우에는 반드시 병원이나 의원 방문으로 해결해야 합니다. 단순한 딸꾹질이 아닌 질병이나 질환의 초기증상일 수 있기 때문입니다

2. 딸꾹질 멈추는 방법 8가지. 딸꾹질 없애는 민간요법

1)  설탕이나 레몬 먹기

혀에 굵은 설탕이나 레몬을 올려두고 천천히 녹여서 섭취하면 됩니다. 설탕의 단맛이나 레몬의 신맛이 신경을 자극해서 멈추게 합니다

2) 숨 참기

깊게 숨을 들이마시고 천천히 내쉬거나 최대한 숨을 참는 것입니다. 이 방법은 신체의 이산화탄소 농도를 조절하여 딸꾹질을 멈추는 데 도움이 됩니다.

3) 혀 자극하기

혀 끝이나 혀의 기저 부분을 부드럽게 자극하는 것으로, 신경계를 변화시켜 멈출 수 있습니다. 혀 자극하기는 신경계의 반응을 변경하여 딸꾹질을 멈추게 할 수 있는 방법입니다.

혀의 끝이나 기저 부분을 부드럽게 자극하면 구강 내의 감각 신경들이 활성화되어 신경계에 변화를 일으킵니다. 이는 신경계의 주의를 분산시키고, 딸꾹질을 유발하는 반사 작용을 조절하거나 중단시킬 수 있습니다. 

4) 고개 숙인 자세로 찬 물 마시기

고개 숙인 자세로 찬물 마시는 방법은 식도를 통해 신경을 자극하여 멈출 수 있습니다. 식도를 통과하는 찬 물이 신경을 자극하여 딸꾹질이 생기는 반사를 차단하는 방법입니다.

고개를 최대한 앞으로 숙이고, 이 상태에서 찬 물을 천천히 마시면, 물이 식도를 통해 직접적으로 신경에 작용하여 멈추게 도울 수 있습니다. 

5) 귀 자극하기

귀의 특정 부위를 부드럽게 자극하여 멈추게 할 수 있습니다. 이 방법은 귀와 연결된 신경 경로를 통해 뇌에 신호를 보내, 딸꾹질을 유발하는 반사를 차단하는 데 있습니다. 귀에 가해지는 자극은 신경에 영향을 주게 됩니다

이 신경은 심장, 폐, 소화기 등 여러 기관의 기능을 조절하는 데 중요한 역할을 하기 때문에 멈추게 할 수 있습니다. 

6) 운동

근육의 긴장을 완화시키는 가벼운 운동이나 스트레칭도 좋습니다. 산소 공급이 원활해지기 때문입니다.

7) 관심 돌리기

다른 활동에 집중하여 딸꾹질에 대한 주의를 분산시키는 방법입니다. 뇌의 주의를 다른 활동이나 생각으로 전환하는 방법입니다. 딸꾹질을 유발하는 반사 메커니즘에서 뇌의 주의를 분산시켜, 신체가 자동적으로 멈추도록 유도하는 데 있습니다.

예를 들어, 복잡한 문제를 풀거나 갑자기 다른 활동에 집중하게 되면, 뇌는 딸꾹질에 대한 신경적 반응을 덜 중요하게 여기게 되어 자연스럽게 딸꾹질이 멈출 수 있습니다.

8) 적절한 습도유지

30~50%정도의 적당한 습도를 유지하는 것도 좋은 방법입니다. 이 범위 내에서 습도가 유지되면 호흡기 건강을 지키면서 안정되기 때문입니다.

그 외에도 일반적으로 가장 많이 하는 방법으로는 갑자기 놀래키는 방법도 있습니다. 하지만 위와 같은 민간요법들은 검증되지 않은 부분도 있고  개인별로 효과가 차이가 있을 수 있습니다.

본인이나 배우자 주택을 담보로 매달 연금 형태로 받는 것이 주택연금입니다. 하지만 가입조건, 가입나이, 주택가격 등에 일정한 제한이 있고, 장단점도 있으므로 제대로 알고 가입해야 합니다.

1. 주택연금이란?

주택연금은 만 60세 이상의 고령자(2020년 1분기부터는 만 55세 이상으로 변경)가 자신의 주택을 담보로 제공하고, 이를 통해 매월 안정적인 생활비를 지급 받습니다.

장기 주택 담보 대출 상품이며 역모기지론으로도 널리 알려져 있습니다. 한국주택금융공사(HF공사)가 2007년부터 관리 및 운영하고 있습니다.

가입자는 HF공사의 심사를 통해 보증서를 발급 받은 후, 시중 금융기관과 대출 약정을 체결함으로써 연금을 수령할 수 있습니다.

연금액은 가입 시점의 주택 가치를 기준으로 산정되며, 부동산 시장의 변동에 따른 가치 상승이나 하락을 반영하여 조정될 수 있습니다.

2. 주택연금 장단점

주택연금은 국가가 연금 지급을 보증함으로써 안정성을 제공하는 동시에, 가입자가 자신의 주택에서 계속 거주할 수 있다는 큰 이점을 제공합니다.

특히, 부동산 경기가 침체되어 주택 가치가 하락할 경우에도 연금 수령에 미치는 영향을 최소화할 수 있으며, 반대로 주택 가치가 상승했을 때는 중도 상환 수수료 없이 대출을 상환하고 계약을 해지할 수 있는 유연성을 보장합니다.

또한, 주택금융공사는 주택 가격 상승률, 기대수명, 이자율 등을 매년 검토하여 연금액을 조정함으로써 리스크 관리에도 만전을 기하고 있습니다.

다만, 최근에는 주택 가격 상승률이 감소하고 기대수명 및 이자율이 증가하는 추세로 연금 지급액이 줄어들 수 있다는 점은 유념해야 할 단점입니다.

이러한 주택연금 제도는 노후 자산 관리 방안을 모색하는 고령자에게 노후를 위한 매우 좋은 방법입니다.주택을 담보로 활용하면서도 계속해서 해당 주택에서 생활할 수 있기 때문입니다.

또한 매월 정해진 금액의 연금을 받을 수 있다는 점에서 경제적 안정성을 추구하는 이들에게 적합한 해결책입니다.  

3. 주택연금 가입 조건

노후를 대비해 본인이나 배우자 소유의 주택을 활용하여 안정적인 수입을 확보할 수 있는 방안입니다. 그래서 일정한 조건을 충족시키는 경우에 한해서 가입 가능합니다.

연령, 주택, 가격 등에 대한 제한이 있고, 주택연금 가입조건은 다음의 조건을 모두 충족시키는 경우에 한해서 가능합니다.

1) 가입 연령 조건

주택연금에 가입하고자 하는 본인 또는 배우자 중 최소 한 사람이 55세 이상이어야 합니다. 가입자 나이는 주택에 저당권 설정 등기를 진행하는 시점을 기준으로 합니다.

주민등록상의 생년월일을 바탕으로 계산되며 1년 미만의 기간은 계산에서 제외됩니다.

2) 가입 가능 주택 

일반주택 및 노인복지주택 등이어야 합니다.여기에는 단독주택, 공동주택 등이 포함되며, 다양한 유형의 거주지도 포함됩니다.

3) 주택 가격

주택가격은 기존의 공시지가 기준 9억원이하에서 12억원이하로 상향 조정되었습니다. 

4) 제외되는 시설

상업용 오피스텔, 업무시설, 노유자시설(노인복지주택 제외), 숙박시설과 같이 주거 목적으로 사용되지 않는 시설은 주택연금 가입 대상에서 제외됩니다. 또한 주택이라고 해도 불법, 위법, 무허가 건축물도 가입대상에서 제외됩니다.

5) 주거목적 오피스텔 조건

오피스텔은 주거용과 사무용(업무용)으로 나누게 됩니다. 주택연금 가입을 위한 오피스텔은 주거목적을 위한 주거용인 경우만 가능합니다.

이런 조건을 충족시켜야 하므로 등기상 업무시설이거나 오피스텔임에도 불구하고 주거 목적으로 사용되는 경우는 가입 가능합니다.

하지만 주거용으로 사용하고 있는 증빙서류도 제출해야 합니다. 주민등록상 주소 일치, 실제 거주 여부 확인 등 입니다.

자녀 양육 등을 많은 돈과 시간을 들이면서 본인들의 노후를 미쳐 준비하지 못한 사람들이 이용하기 좋은 것이 주택연금입니다.

살아있는 동안에 매달 연금을 받고...사망하면 재산은 정리해서 남으면 후손들에게 돌려주고, 부족하면 그것으로 마무리되는 것이니까요