9월 세금 아파트 재산세 과세기준 과 납부시기 총정리

 

9월 세금 아파트 재산세 과세기준 과 납부시기

안녕하세요?
좁은 국토에 비해서 많은 인구 때문에 대한민국의 집값이라는 것은 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있지요.
그래서 평생을 열심히 일해도 내집 마련 하기도 쉽지 않은 것이 슬픈 우리들의 현실이구요.

7월과 9월에는 부동산을 소유하고 계신분이시라면 재산세를 납부해야 하는 달이지요.
그래서 오늘은 아파트 재산세 과세기준 은 어떻게 되는지? 아파트재산세 납부시기 와 납부방법 에는 어떤 것들이 있는지? 등에 대해서 알아보도록 하겠어요

 

 

먼저 아파트 재산세 과세기준 이 되는 것은 아파트의 공동주택가격이예요. 아파트 가격이라는 것은 건설교통부에서 산정해서 고시를 하는 것이구요. 그리고 그 가액의 60%만을 재산세를 부과하는 기준이 되는 것이구요.

즉 홍길동이 서울에 소유하고 있는 아파트 가격이 5억이라고 가정해 보겠어요. 이럴 경우에 있어서 재산세 과세기준이 되는 것은 5억의 60%인 3억원이 된다는 것이지요.

 

 

 

그리고 그 3억원을 기준으로 해서 재산세율을 적용하는 것이구요.
또한 재산세 고지서에 표시되어지는 과세표준액은 5억원이 아니라 3억원으로 표시되어진다는 것이지요.
그렇기 때문에 아파트 재산세 고지서만 보더라도 본인 소유의 아파트 공시가격을 알 수가 있다는 것이지요. 표시되어 있는
고지서에 표시된 수치에다가 나누기 60%를 하게 되면 국가에서 정해놓은 공동주택 가격이라는 것도 참고하시기 바래요

 

 

아파트 재산세 부과 는 7월과 9월에 동일한 금액으로 2번에 나누어져서 나오도록 되어 있어요.

위의 홍길동의 경우를 예를 들면 3억원을 기준으로 해서 1년치 재산세를 산정해요.

 

그리고 그것을 7월과 9월에 각각 1/2씩 부과하는 것이구요.
7월달에 재산세를 냈는데...9월달에 같은 금액이 나오니까...이중 부과나 착오 부과로 착각하시는 분들을 위한 안내드리는 것이예요.

 

 

그리고 9월세금 아파트 재산세 납부시기 는 7월말과 9월말까지 납부하시면 되는 것이구요.
아파트 재산세 납부방법 도 다양하고 편리한 방법들이 많기 때문에 본인에게 가장 맞는 방법으로 하시면 돼요.

고지서를 받아서 은행의 무인수납기나 atm를 이용해서 납부하시는 방법이 있어요.

그리고 지방자치단체별로 별도로 계약이 되어 있는 ars를 이용해서 납부하시는 방법도 있어요.

 

 

 

또한 가상계좌를 문자로 받아서 송금하는 방법도 있구요. 컴퓨터에 능하지 않거나 은행, 시,군,구청의 세무부서 방문등이 곤란하신 분들의 경우에는 가상계좌로 송금하는 방법이 가장 편하고 좋을 것 같네요.
별도의 영수증을 보관하실 필요도 없구요.

 

 

컴터나 공인인증서가 있으신 분들의 경우에는 "사이버 지방세청"이나 "위택스"를 방문하셔서 납부하시면 돼요.
이 사이트를 방문하실 때에는 공인인증서가 있어야 해요. 공인인증서만 있다면 전국에 본인명의로 부과된 지방세에 대한 내역을 확인하실 수가 있어요. 그리고 미납이나 환급 부분에 대한 것도 알 수가 있구요.

 

 

미납이나 환급이 있다면 그 곳에서 바로 납부하실 수도 있고...환급 신청을 하실 수가 있어서 정말로 편리하고 좋아요

그 외에 구체적이고 상세한 사항에 대해서는 부동산이 있는 시,군,구청의 세무부서에 상담하시면 되구요.
이상은 9월세금 아파트 재산세 과세기준, 아파트 재산세 납부시기 와 납부방법 에 대한 지방세 정보였어요. 감사합니다.